Un foyer, une terrasse privée et un spa pour y poser vos valises
Dès l'entrée, la disposition du rez-de-chaussée se révèle d'un seul coup d'œil. Cette maison à étages en rangée, unité de coin, au 45 Rue du Domaine Varennes, mise sur la convivialité : un salon avec foyer au bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger et, tout près, une terrasse privée où trône un spa inclus.
Pour qui est cette maison?
Si vous cherchez une maison de 3 chambres où la vie de famille a de la place pour respirer, elle mérite votre attention. Les espaces communs se prêtent aux soirées entre proches ou entre amis, et chaque niveau offre une pièce polyvalente qui s'adapte à votre quotidien : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis.
Les points forts à découvrir
Un salon chaleureux, au cœur de la vie commune
Le foyer au bois donne le ton. Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent le même espace de vie, ce qui facilite les échanges. La porte-fenêtre de la salle à manger ouvre sur la terrasse et le spa.
Une chambre des maîtres avec walk-in
À l'étage, la chambre des maîtres est de très bonnes dimensions et comprend un garde-robe walk-in. La salle de bain avec baignoire sur podium, douche indépendante et grande vanité complète bien l'étage. Une fenêtre dans la cage d'escalier apporte de la lumière naturelle.
Un sous-sol qui s'adapte
Au sous-sol, la troisième chambre peut accueillir un adolescent ou des visiteurs. Un espace polyvalent peut devenir salle de jeux, coin détente ou bureau pour le télétravail. Les rangements, dont un sous l'escalier, aident à optimiser chaque recoin.
Le quartier : parcs, commerces et services à proximité
La propriété est située à Varennes, près des services essentiels et des principaux axes routiers. Un arrêt d'autobus se trouve à environ 100 m (rue de la Gabelle / rue de la Futaie).
- L'IGA Extra Valérie et Martin Varennes est à environ 294 m, et le Super C à environ 844 m.
- Le Parc des Moussallons est à environ 474 m, le Parc canin Entre-Quatre-Pattes à environ 574 m et le Parc des Ancêtres à environ 687 m.
- La Garderie Éducative Mimi Pinson est à environ 294 m, le Centre Éducatif Chante Plume à environ 377 m et la Garderie Bebekidz à environ 430 m.
- L'École secondaire Le Carrefour est à environ 419 m.
- Le Complexe Aquatique De Varennes est à environ 505 m.
La cour est de dimensions modestes, mais elle offre un espace extérieur où les enfants peuvent jouer.
Les chiffres et ce qui est inclus
Cette maison à étages est offerte à 469 900 $. Elle compte 11 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau (qui fait aussi office de salle de lavage). La superficie habitable est de 1 232 pi² et le terrain, de 1 275 pi².
Parmi les inclusions : luminaires, stores, hotte micro-onde, thermopompe murale, échangeur d'air (sans garantie de bon fonctionnement), aspirateur central et ses accessoires, foyer au bois, chauffe-eau, système d'alarme (non programmé), tablettes de rangement dans les garde-robes, armoire et vanité de la salle de bain, 2 bibliothèques noires du sous-sol et le spa. Sont exclus : le luminaire lustre de la chambre des maîtres et sa moulure, le lave-vaisselle et tous les électroménagers.
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Foire aux questions
Combien de chambres compte cette maison?
Elle compte 3 chambres : deux à l'étage, dont la chambre des maîtres avec walk-in, et une au sous-sol.
Le spa est-il inclus?
Oui, le spa fait partie des inclusions, tout comme la thermopompe murale, le foyer au bois et l'aspirateur central.
Quelle est la superficie de la propriété?
La superficie habitable est de 1 232 pi² et le terrain mesure 1 275 pi². La cour est de dimensions modestes.
Y a-t-il des commerces et des parcs à proximité?
Oui. L'IGA Extra Valérie et Martin Varennes est à environ 294 m et le Parc des Moussallons, à environ 474 m. Un arrêt d'autobus est à environ 100 m.
Les électroménagers sont-ils inclus?
Non, le lave-vaisselle et tous les électroménagers sont exclus de la vente.