Maison à étages
45 Rue du Domaine, Varennes J3X 2B2
469 900 $ CAD
MLS: 27373125
Courtiers inscripteurs
Description
Vous rêvez d'avoir votre propre maison et de l'aménager selon vos goûts et vos envies? Cette opportunité est pour vous! Cette propriété en rangée, unité de coin vous offre un foyer au salon pour créer une ambiance chaleureuse, 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison tandis que le spa vous invite à de précieux moments de détente après une longue journée. ET OUI! VOTRE RÊVE POURRAIT DEVENIR RÉALITÉ!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1993
- Superficie habitable
- 1 232 pc
- Superficie du terrain
- 1 275 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 20 x 27 pieds
6.10 x 8.23 mètres - Dimensions du terrain
- 26 x 56 pieds
7.92 x 17.07 mètres
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE VINYLE:
* L'ENTRÉE de bonne superficie et sur carreaux de céramique offre une vue sur le rez-de-chaussée qui permet d'apprécier la disposition des espaces de vie.
* LE SALON est agrémenté d'un foyer au bois qui crée une ambiance des plus conviviales. Un espace parfait pour se détendre et profiter de belles soirées en famille ou entre amis.
* LA CUISINE dallée de céramique partage un espace de vie commune avec la salle à manger et le salon. Elle est aménagée d'armoires en mélamine deux tons.
* LA SALLE À MANGER bénéficie d'une porte-fenêtre donnant accès à une belle terrasse privée. Le spa qui est inclus sera parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité!
* LA SALLE D'EAU offre une fonctionnalité appréciable en faisant également office de salle de lavage.
L'ÉTAGE SUR PLANCHERS EN VINYLE:
Une fenêtre aménagée dans la cage d'escalier laisse pénétrer la lumière naturelle apportant de la luminosité à cet espace.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES de très bonnes dimensions offre un espace confortable et invitant. Elle dispose d'un garde-robe walk-in, idéal pour profiter d'un rangement généreux et bien organisé.
* LA SECONDE CHAMBRE propose une belle polyvalence et pourra facilement être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis pour accueillir confortablement vos invités.
* LA SALLE DE BAIN comprend une baignoire sur podium, une douche indépendante ainsi qu'une grande vanité offrant du rangement pour répondre aux besoins de toute la famille.
SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* LA TROISIÈME CHAMBRE de belle superficie sera parfaite pour accueillir votre adolescent en quête de son propre espace ou encore pour recevoir vos visiteurs en toute tranquillité.
* UN ESPACE POLYVALENT est également aménagé pour répondre aux besoins de toute la famille. Que ce soit comme salle de jeux pour les enfants, coin détente ou espace bureau pour le télétravail. Chacun pourra y trouver son utilité selon ses besoins.
* Vous ne manquerez certainement pas d'espace de RANGEMENT! Un bel espace pour ranger vos articles en trop est mis à votre disposition. En plus, un rangement est aménagé sous les escaliers permettant d'optimiser chaque recoin de la propriété.
Bien que la COUR soit de dimensions modestes, elle offre un espace extérieur où les enfants pourront s'amuser et jouer.
IDÉALEMENT LOCALISÉE à proximité des services essentiels et des principaux axes routiers, cette propriété saura séduire un jeune couple à la recherche de son premier nid douillet. Un endroit parfait pour commencer une belle histoire et bâtir de précieux souvenirs!
VOICI UN ENDROIT OU IL FAIT BON VIVRE!
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Aluminium
Brique - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Autre au bois
- Particularités
- Cul-de-sac
- Proximité
- Autre Divers commerces
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
École primaire
École secondaire
Université - Services disponibles
- Cour
Spa - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.8x5.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.1x10.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.1x9.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.7x8.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7.7x5.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.7x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.4x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.6x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 15.6x11.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 12.8x9.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 12.2x10.10 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, stores, hotte micro-onde, thermopompe murale, échangeur d'air (sans garantie de bon fonctionnement), aspirateur central et ses accessoires, foyer au bois, chauffe-eau, système alarme (non-programmé), tablettes à rangement dans garde-robe, armoire/vanité salle de bain, 2 bibliothèques noirs du sous-sol, spa.
Exclusions
Luminaires lustre chambre des maîtres et sa moulure, lave-vaisselle et tous les électros.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 060 $
- Frais de copropriété
- 1 932 $
- Taxes municipales 2026
- 1 842 $
- Taxes scolaires 2027
- 270 $
- Total
- 6 104 $
Photos de la propriété
45 Rue du Domaine, Varennes J3X 2B2 · MLS 27373125
